令和８年８月上旬リノベーション完成予定！３階角部屋南東向き４ＬＤＫで陽当たり・通風良好！
地下鉄「琴似駅」駅徒歩２０分！
現在工事中ですが、ご案内可能です。ご案内時には実際に取り付け予定の設備画像もお見せしながら、完成後のイメージをご確認いただけます
この内装に似た近隣の物件も合わせてご案内可能です。ご希望条件やライフスタイルに合わせて、比較しながらご提案いたします。
新規交換予定のキッチンイメージです！明るい木目調と清潔感のあるデザイン、３口コンロで毎日の料理がしやすい空間へ生まれ変わる予定です！イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
浴室は新規交換予定です。清潔感のあるユニットバスで、追い焚き機能や浴室換気乾燥機付きの快適なバスタイムをイメージできます。イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
洗面化粧台は新規交換予定です。明るく清潔感のあるデザインで、毎日の身支度や収納のしやすさにも配慮された空間です。イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
トイレは新規交換予定です。清潔感のあるシンプルな内装で、毎日気持ちよく使えるよう快適性に配慮した空間を予定しています。イラストはイメージ図のため、現況と異なります。
資料請求・内見予約はLINEからも受付中です！お電話が苦手な方でも気軽にご相談いただけます！物件の詳細や住宅ローン、購入時にかかる費用等ご案内いたしますので、QRコードよりお気軽にご連絡ください！
二面バルコニー付きで、採光や通風を確保しやすい住まいです。洗濯物干しや気分転換のスペースとしても使いやすく、開放感があります。
大切なペットと一緒に暮らせる物件です。犬・猫との新生活をイメージしながら、住まい探しができます。飼育条件はお気軽にご確認ください。
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中古マンション
リラハイツ山の手 310
北海道札幌市西区山の手二条九丁目
2,190万円
支払い目安：
7.6
万円/月札幌市営東西線 琴似駅 徒歩20分
79.84㎡ / 4LDK
1982年築 / 3階 / RC造
0037-619-09711
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
23853-3747
お問い合わせ先：株式会社トライホーム
ポイント
新規エアコン設置プレゼント！８月８日〜９月３０日予約制オープンルーム開催！地下鉄「琴似駅」駅徒歩２０分！３階角部屋南東向き４ＬＤＫで通風良好！令和８年８月上旬リノベーション完成予定！ペット飼育可能！
間取り
| 間取り | 4LDK リビングダイニングキッチン 14.6帖
洋室 5.5帖
洋室 4.8帖
洋室 4.6帖
洋室 4.3帖 |
| 専有面積 | 79.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.69㎡ |
| 備考 | 令和８年８月上旬リノベーション完成予定！３階角部屋南東向き４ＬＤＫで陽当たり・通風良好！ |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器、オープンキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、タンクレストイレ、節水型トイレ |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、洗濯機置場あり、照明器具付き、テレワーク向け、断熱窓（複層ガラス、内窓等）、全室フローリング |
| 建物 | 駐輪場あり、平面駐車場、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | 防犯カメラ、TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 公営水道、下水、CATV、CS対応、BS対応、有線放送、光ファイバー |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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評価・保証情報
| 評価・証明書 | 設計住宅性能評価書、建設住宅性能評価書（既存住宅）、修繕・点検の記録 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 札幌市立山の手南小学校(320m)、札幌市立琴似中学校(1,190m) |
| 買い物 | コンビニ(280m)、スーパー(570m)、ドラッグストア(350m) |
| その他施設 | 病院(980m)、公園(400m)、銀行(650m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | リラハイツ山の手 310 |
| 価格 | 2,190万円 |
| 管理費等 | 7,980円 |
| 修繕積立金 | 8,800円 |
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 14.6帖 洋室 5.5帖 洋室 4.8帖 洋室 4.6帖 洋室 4.3帖） |
| 専有面積 | 79.84㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 9.69㎡ |
| 駐車場 | 空有 8,000円(税込) 物件からの距離0m 要確認 |
| 築年月 | 1982年11月 |
| 所在地 | 北海道札幌市西区山の手二条九丁目1-1 |
| 交通 | 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩20分 札幌市営東西線 西28丁目駅 徒歩22分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 5階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| その他費用 | 町内会費(月額)：300円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：（株）クリーンリバー |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| その他条件 | 楽器相談可、高齢者歓迎、ペット可、ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：西松建設（株） ●住宅ローンご使用の場合 価格：２，１９０万円 月々：６２，８４６円〜 ボーナス：無 金利：１．１０％ 借入期間：３５年 手付金：相談 ●ご成約特典として新規エアコン設置プレゼント！ ◆マンション専門のトライホームが住まい探しをサポート！ ◇住宅ローンにお悩みの方に丁寧にご提案 ◇比較しながら見学できる内覧ツアーを実施中 ◇ご希望に合う物件をまとめてご紹介します ●物件特徴！ ◎地下鉄「琴似」駅徒歩２０分 ◎３階角部屋南東向き４ＬＤＫ陽当たり ○令和８年８月上旬リノベーション完成予定 ・システムキッチン ・ユニットバス ・洗面化粧台 ・トイレ ・配管更新 ・電気温水器 ・建具・壁・床・天井等 ・ハウスクリーニング 〇全室フローリング仕様で収納豊富 〇２面バルコニー付きで通風良好 ○ペット飼育可能（要承認・細則あり） ○敷地内駐車場空きあり ○トランクルーム使用可能 〇アフターサービス保証付き ○スーパー近くお買い物しやすい ●学校区 小学校：札幌市立山の手南小学校 徒歩約４分 中学校：札幌市立琴似中学校 徒歩約１４分 ●スーパー ラルズマート山の手店 徒歩約７分 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年08月08日 終了日：2026年09月30日 実施時間：9：00〜19：00 コメント：予約制オープンルームの為、必ずご予約お願い致します。 |
| HOME'S 物件番号 | 1574390000168 |
| 情報登録日 | 2026年07月24日 |
| 情報更新日 | 2026年07月24日 |
| 情報有効期限 | 2026年08月07日 |
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.7万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.7 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社トライホーム |
| 所在地 | 北海道札幌市中央区大通西１３丁目4-120 ジェネシスビル6階 |
| 交通 | 札幌市営東西線 西11丁目駅 徒歩5分 |
| 電話番号 | 011-788-2829 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 北海道知事石狩(01)第009594号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 (一社)北海道不動産公正取引協議会 (公社)北海道宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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